ロイヤルプラザ高砂

  • 東京都葛飾区柴又一丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,340万円
44.4万円/㎡
相場
2,502万円
47.5万円/㎡
1,661
2,221
2,782
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,782万円
42.2万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルプラザ高砂
2,340万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 52.67㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,340万円44.4万円2階 52.67㎡ 3DK西
2025/10/142,490万円47.3万円2階 52.67㎡ 3DK西
2025/06/142,600万円49.4万円2階 52.67㎡ 3DK南西
2025/05/112,600万円46.1万円2階 56.37㎡ 3DK南
2024/09/232,580万円60.0万円3階 43.01㎡ 1LDK南東
2024/03/312,880万円54.7万円1階 52.67㎡ 3DK-
2024/02/232,890万円55.2万円3階 52.38㎡ 2LDK南東
2023/11/252,890万円55.2万円3階 52.38㎡ 3LDK南東
2023/11/042,990万円57.1万円3階 52.38㎡ 2LDK南東
2023/08/252,480万円47.3万円4階 52.38㎡ 3DK南西
2023/07/202,880万円55.0万円4階 52.38㎡ 3DK南東
2023/07/092,699万円51.2万円1階 52.67㎡ 2LDK南西
2023/06/222,699万円51.2万円1階 52.67㎡ 3LDK南西
2023/06/212,980万円56.9万円4階 52.38㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ロイヤルプラザ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 2,340万円44.4万円52.67㎡3DK2階 / 5階建 西1987年46戸RC
2023/12/17グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 1,780万円37.8万円47.09㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.12㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2024/02/17ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2023/12/26グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/12/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 1,980万円39.1万円50.69㎡3LDK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2024/10/03恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,288万円47.7万円47.97㎡2LDK1階 / 7階建 東1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、葛飾区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は葛飾区の平均と比較して20.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
葛飾区
55.6万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ロイヤルプラザ高砂
所在地東京都葛飾区柴又一丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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